Přijali jsme pozvání k návštěvě dalšího z realizovaných projektů rodinných domů, které stojí díky společnosti Ekonomické stavby, a. s., tentokrát nedaleko Pelhřimova, abychom si po více než roce bydlení popovídali s majiteli o jejich zkušenostech.

Co vás vedlo k rozhodnutí změnit svůj dosavadní způsob bydlení, tedy přemýšlet o stavbě vlastního domu?

Bydleli jsme v klasické bytovce. Protože docházelo k prodeji těchto bytů, bylo třeba se rozhodnout, jestli v současném bytě zůstaneme nebo půjdeme jinou cestou. Vzhledem k tomu, že opravy a údržba tohoto objektu by znamenaly nemalé výdaje, rozhodli jsme se, že si postavíme dům vlastní. Vše tedy začalo hledáním a zakoupením stavebního pozemku, což se nám podařilo, a dokonce velice blízko našeho původního bydliště.

Měli jste tedy vlastní pozemek. Následovalo jistě hledání společnosti, která vám dům postaví. Jak jste se dozvěděli o možnostech a službách ES?

Poté, co jsme se rozhodli, že změníme náš způsob bydlení a postavíme si tedy vlastní dům, jsme sledovali odbornou literaturu po dobu několika let. Stavba rodinného domu je vždy velmi náročnou činností, i pokud stavíte s firmou. ES, respektive v té době Eden Group, existovaly a stavěly domy po celou tuto dobu, což pro nás bylo poměrně velkou zárukou, že společnost je stabilní a nevzniknou nečekané problémy. Velice se nám líbily nabízené projekty ES, přičemž jsme uvítali i možnost výběru a řešení jednotlivých úprav projektů podle individuálních přání zákazníků. Viděli jsme tyto možnosti i v katalogu ES, který je každému ze zájemců k dispozici.

Váš dům vychází z typového projektu, ale už na první pohled je zřejmé, že je modifikovaný.

Ano. Stavba vychází z typového domu, ale je, jak říkáte doplněná o arkýř a garáž a podařilo se nám získat i změnou vnitřního uspořádání ještě jednu místnost navíc. Spolu s architektem a stavebníky jsme konzultovali i jednotlivé prvky vnitřního vybavení, tzn. kuchyně, podlah, dveří atd. Měli jsme vlastní představu i o vzájemném sladění a typu obkladů a dlažeb v domě, stejně tak i ve vybavení koupelny. Okna jsme zvolili plastová a po našich zkušenostech s nimi jsme přesvědčeni, že volba byla správná. Pokud jde o vnější vzhled domu, nakonec zvítězila barva bílá spolu s hnědým dřevěným podbitím a balkónovými latěmi. Vše se tedy nakonec zdařilo plně k naší spokojenosti.

Váš vysněný dům tedy již existoval, ale zatím jen na papíře. Následovalo jistě období zařizování příprav, především stavebního povolení.

V tomto směru jsme byli ušetřeni často zdlouhavého vyřizování potřebných podkladů kolem stavebního povolení, protože vše, co bylo v tomto směru zapotřebí, za nás zajistily ES.

A tak konečně došlo k vlastní stavbě.

Ano. Vlastní stavba začala v květnu roku 2001. Se všemi problémy a zdržením, způsobeným vyřizováním hypotéky a zimním obdobím, se podařilo stavbu dokončit prakticky za rok, takže jsme se mohli nastěhovat v červnu roku 2002. Před vlastní kolaudací jsme ještě s částečnou pomocí dělníků provedli venkovní úpravy okolí domu, především vjezdu do garáže a přístupu k vchodovým dveřím, kde je položena zámková dlažba. Na jižní straně domu pak zámková dlažba rozšiřuje vlastní terasu a vzniklo zde příjemné místo pro venkovní posezení. Poslední, co nám zbývá, je vlastní oplocení pozemku, které provedeme v letošním roce, ale to, spolu s drobnými úpravami kolem domu, je už pro nás velice příjemná práce, ze které máme všichni radost.

Nastaly ve vašem případě nějaké problémy?

Asi na každé stavbě se problémy vyskytnou. Pro nás největší zdržení znamenala komunikace kolem úvěru, tzn. zdokladování prostavěného a příliv další hotovosti. Důležité je, že se vše podařilo. V listopadu byla stavba pod střechou a žádné zásadní problémy naštěstí nenastaly. Vše se vždy na místě podařilo vyřešit a jediné, co jsme zatím reklamovali, byl jeden prasklý stupeň schodiště.

Už jsme se zmiňovali o problémech s financováním. Hypoteční úvěr byl, kromě vaší hotovosti, jediný potřebný zdroj financí nebo jste si zajistili i jiné a využili jste možností ES pomoci klientům v těchto otázkách?

Hlavní část stavby je financována právě pomocí hypotečního úvěru. ES nám ještě nabídly pomoc formou půjčky na vykrytí jednotlivých fází stavby, kterou jsme rádi využili.

Na závěr naše tradiční otázka. Jak jste spokojení se změnou, kterou znamená přechod z bytu do vlastního domu?

I když se nám v bytě, ve kterém jsme bydleli několik let líbilo, s bydlením ve vlastním domě se to samozřejmě nedá srovnávat. Jsme rádi, že se vše podařilo v tak krátké době realizovat ke spokojenosti nás všech.

Děkujeme za pozvání. Jan Křesina

 

Zajímavé odkazy